×
".$TrjWWWTitle."

صحافة جيل جديد

رئيس التحرير ياسر بركات

الإثنين 30 يناير 2023 04:29 مـ 9 رجب 1444هـ
ديانا كرزون بإطلالة مختلفة فى احدث ظهور لهاصور.. بدء الاختبارات التحريرية لاختيار مبعوثي الأزهر لدول العالمكنزى عمرو دياب بإطلالة جريئة فى أحدث ظهور لهاوزير التعليم العالي يفتتح فعاليات إطلاق مبادرة البحر المتوسطوزير التعليم العالي والبحث العلمي يرأس اجتماع مجلس إدارة المعهد القومي للبحوث الفلكية والجيوفيزيقيةالخشت:جامعة القاهرة تشهد تطورات كبيرة وضعتها فى سياق جامعات الجيل الرابعوزير التعليم العالي يبحث آليات دعم التعاون العلمي مع الاتحاد الأوروبيعلي الحجار: أنغام كوميديانة رهيبة وآمال ماهر من اعظم المطربات اللي جت في تاريخ مصرغدًا.. انطلاق مؤتمر ”الأهرام-علاء الدين للطفولة” بمشاركة 4 وزراء والصحة العالمية ويونيسفشاهد.. الأنبا أرميا يكشف سر رفض البابا شنوده الثالث لمقابلة وفد كونجرسرعاية ذوي الهمم ودعم التعليم الفني.. تفاصيل لقاء وزير القوى العاملة مع نظيره التونسيبالصور ..رئيس مجلس النواب يرحب بوفد عسكري من كلية الدفاع الوطني العمانية يحضر الجلسة العامة
بيزنس وبورصة

”المطورين المصريين” تطلق مشروع ”جايا بزنس كومبليكس ” بالعاصمة الإدارية بمبيعات مستهدفة مليار جنيه

المطورين المصريين
المطورين المصريين

أعلنت مجموعة المطورين المصريين العقارية إطلاقها أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة "جايا بزنس كومبليكس" بموقع مميز بمنطقة الداون تاون بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو مليار جنيه.
قال عبد الرحمن أبو زيد رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يقع على مساحة 6 آلاف متر وتبلغ المساحة البيعية للمشروع 20 ألف متر مربع، وهو عبارة عن أرضي و10 أدوار مخصصة لنشاط تجاري إداري، مؤكدا أنه سيتم البدء في أعمال الحفر بالمشروع مباشرة، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 3 سنوات من التعاقد مع العملاء ولكن الشركة تخطط للتسليم قبل هذا الموعد.
وأضاف أن الشركة لديها خطة استثمارية تضمن عوائد متجددة للعميل من المشروع بمجرد التعاقد مع الشركة، وهو ما يتم حتى تشطيب الوحدة فإن هناك أنظمة سداد تضمن للعميل عائدا إيجاريا خلال فترة التشطيب لفترة تتراوح بين 3 و 6 أشهر.
وأوضح أن الشركة تقدم خطة سداد تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 13 عاما بأنظمة سداد مختلفة تتناسب مع كافة العملاء المستهدفين، كما أن كل وحدات المشروع تتمتع بنفس الإطلالة على نفس المشهد، وتقدم الشركة الوحدات بأسعار تكون أقل بنحو 50 % من الأسعار المتاحة لنفس الوحدات بالسوق مع مزايا استثمارية أخرى، ويبدأ سعر المتر من ١٨ ألف جنيه.

أضاف أن المبنى يضم 6 أسانسير منها 2 بانوراما لخدمة الجزء التجاري بالمشروع و4 لخدمة الجزء الإداري بالمبنى مما يضمن مزيداً من التنظيم وجودة الخدمة والتواجد داخل المشروع.
وتابع أنه جار اختيار الشركة المسئولة عن إدارة المشروع عقب الانتهاء من تنفيذه وبدء تشغيله وذلك للحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وكذلك تعظيم أهميته كثروة عقارية مملوكة للشركة وللسوق العقاري المحلي.

وأضاف عبدالعزيز محمد مدير عام الشركة، أن اختيار العاصمة الإدارية الجديدة لتنفيذ المشروع يأتي في إطار التماشي مع توجهات الدولة بتنمية هذا المشروع القومي الواعد وكذلك وجود فرص استثمارية متميزة في هذا المشروع وخاصة مع انتقال موظفي الحكومة للحي الحكومي بالعاصمة منتصف العام الجاري وهو ما يعني انتقال الحياة ومزيد من النشاط الاستثماري للمشروع الفترة المقبلة.
وأكد أن المساهمين فى الشركة لديهم خبرات فى القطاع العقارى تمتد لأكثر من ١٨ عاما فى تنمية المشروعات المتنوعة كما يضم هيكل المساهمين مستثمرين من المملكة العربية السعودية والذين يرون فى السوق المصرى الأفضل استثماريا فى الوقت الراهن .
ولفت إلى أن الشركة تدرس فرصاً استثمارية جديدة في العاصمة الإدارية للاستفادة من تميز المشروع وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة به، بالإضافة إلى وجود مستثمرين مساهمين في الشركة لهم سابقة أعمال وخبرة في تطوير مشروعات متعددة بالعاصمة الإدارية.
ونوه أن وجود العديد من المستثمرين في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة يعني سرعة التنمية لمنطقة داخل العاصمة وبالتالي سرعة تشغيلها وضمان عائد استثماري سريع ومتجدد للعملاء المستثمرين في هذه المنطقة وفي المشروع بالكامل وتوفير مزيد من فرص العمل.
وقال إن الشركة تسعى ليكون لها بصمة قوية في مجال التطوير العقاري بالسوق المحلي وبالعاصمة الإدارية وذلك من خلال التعرف على احتياجات العملاء وتلبيتها في مشروعات الشركة وكذلك مراعاة التغيرات المتلاحقة والمستمرة بالسوق العقاري.
وأشار إلى أن الشركة لديها محفظة أراض متنوعة في العين السخنة والشروق تخطط الشركة لتنميتها وإطلاق مشروعاتها تباعًا، فالشركة لديها خطة توسعية قائمة على ما تمتلكه من محفظة أراض متنوعة.

ونوه أن السوق العقاري المصري مع حجم المشروعات التنموية التي تنفذها الدولة حاليا أصبح جاذبا لرؤوس الأموال الخليجية والاستفادة من المزايا الاستثمارية التي يتمتع بها السوق العقاري المصري وحجم الطلب القوي.
وقال إن الشركة تمول مشروعاتها ذاتيا وتمتلك ملاءة مالية قوية من خلال مساهميها وهو ما يمكنها من التنفيذ فى مشروعها بالعاصمة دون انتظار العوائد من المبيعات إلى جانب ضمان تسليم المشروع قبل موعده.

”المطورين المصريين” مشروع ”جايا بزنس كومبليكس ” العاصمة الإدارية

مواقيت الصلاة

الإثنين 04:29 مـ
9 رجب 1444 هـ 30 يناير 2023 م
مصر
الفجر 05:17
الشروق 06:47
الظهر 12:08
العصر 15:08
المغرب 17:29
العشاء 18:49
الزمان الزمان الزمان الزمان الزمان الزمان النهار النهار النهار الزمان الأرض الأرض الأرض الأرض الأرض ahly
CIB
CIB